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Detalhes do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Residencial Duas Marias, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 320,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 3.895.000,00
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Código: SOC026
Endereço: Rua Christiano Seleguin, 1170
Complemento: B06 - DUAS MARIAS
Bairro: Residencial Duas Marias
Condomínio: Duas Marias
Área Construída: 320,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 6
Vagas: 4
Salas: 4
Corretor Responsável
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Marcelo Gruppi CRECI: 142.820-F

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Descrição do Imóvel

Descubra o encanto deste sobrado em condomínio fechado no Residencial Duas Marias, em Indaiatuba. Com 320 m² de construção sobre um terreno de 360 m², a arquitetura contemporânea valoriza linhas elegantes e ambientes amplos, distribuídos em quatro salas de estar, jantar, visitas e TV. São três suítes completas, incluindo uma master com closet planejado e porta-balcão com vista panorâmica da cidade. O pavimento térreo revela um escritório amplo, lavabo, copa integrada à cozinha com móveis planejados e despensa generosa.

O projeto privilegia o conforto e o lazer: área gourmet equipada com churrasqueira e bancada, piscina privativa com cascata e banheiro externo, fire place com mini horta e solarium com bangalôs. Nas áreas comuns, morar significa desfrutar de piscina adulto e infantil com prainha, salão de festas, espaço fitness, playground, pet place e mini mercado. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, ronda contínua, sistema de gás natural e estacionamento para visitantes, além de fácil acesso para pessoas com deficiência.

Localizado próximo a escolas, farmácias, supermercado, açougue e pet shop, o imóvel reúne conveniência e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza praticidade e requinte, com preparação para energia fotovoltaica, esquadrias automatizadas e aquecimento solar. Agende sua visita e experimente a sensação de viver em um lar que traduz elegância e pleno bem-estar.
Áreas Comuns
Gás Natural
Estacionamento Visitantes
Piscina Adulto e Infantil prainha
Fire Place/Mini Horta
Solarium e Bangalôs
Mini Mercado
Áreas Privativas
Portão Eletrônico
Aquececimento Solar
Ar Condicionado
Área de Serviço
Área Gourmet com Móveis Planejados
Banheiros com Móveis Planejados
Banheiro na Área gourmet e Piscina
Churrasqueira
Closet com Móveis Planejados
Cozinha com Móveis Planejados
Cozinha Integrada
Cozinha integrada com área gourmet
Despensa
Entrada de serviço
Escritório
Lavabo
Persiana Elétrica
Interfone
Móveis planejados
Piscina Privativa/Cascata
Preparação Energia Fotovoltaica
Porcelanato
Porta Balcão nos dormitórios.
Quintal
Roupeiro
Sala Estar/Jantar/Visitas/TV
Suíte com Móveis Planejados
Suíte Master
Suíte Master com Móveis Planejados
Vista Panoramica
Vista para a Cidade
Características
Banheiro da piscina com chuveiro
Vagas de Garagens Descobertas
Vagas de Garagens Cobertas
Acesso à deficientes
Água quente
Esquadrias Automatizadas
Cômodos
Escritório
Copa
Despensa
Área de Serviço
Lazer
Área Gourmet com Churrasqueira
Espaço Fitness
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Açougue/Pet shop/Comércio em Geral
Shopping Center/Supermercados
Escola/Farmácia/Bares e Restaurante
Segurança
Portaria 24h
Ronda e Segurança 24 horas

Pontos Fortes

CLIENTE TEM A OPÇÃO de ESCOLHER: PISo, COR dOS PLANEJAdoS, MARMORARIA, ACABAMENTOS, PINTURA EJARDIM.

- Móveis planejados COMPLETOS na sala de TV, sala de estar, lavabo, cozinha, área gourmet, banheiros, lavanderia e closets
⁃ Móveis planejados nos quartos e escritório (opcional,
⁃ Lareira elétrica
⁃ Ar condicionado em todos os ambientes
- Energia fotovoltaica (opcional)
- Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos OU Garagem para 5 carros, sendo 3 cobertos (opcional)
- Sauna (opcional)
⁃ Preparação para aquecedor na piscina
⁃ Preparação para automação e para carregamento de veículos eléricos
⁃ Boiler com pressurizador
- Cozinha completa com cooktop Electrolux, depurador, forno, microondas e geladeira side by side
- Piscina com prainha, cascata e iluminação em LED
- Cortina na sala
⁃ Caixa de correio com iluminaçãc
- Persianas elétricas

Observações

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