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Detalhes do Imóvel

Terreno em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Jardim Residencial Santa Clara, área total 287.242,92 m², terreno 450,00 m²

R$ 950.000,00
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Código: TEc042
Endereço: Alameda Gema, 10
Complemento: F08
Bairro: Jardim Residencial Santa Clara
Condomínio: SANTA CLARA
IPTU: 299,80
Condomínio: R$ 1.058,74
Área Total: 287.242,92 m²
Área Terreno: 450,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: R$ 2.111,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
corretor-img
Marcelo Gruppi CRECI: 142.820-F

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Descrição do Imóvel

O bairro Chácara Areal se consolidou em Indaiatuba por manter o equilíbrio entre a conveniência urbana e a preservação de uma atmosfera mais reservada. É nessa região que o loteamento Santa Clara se destaca, oferecendo um terreno plano de 450 metros quadrados com geometria regular de 15 por 30 metros. Para quem analisa o mercado local sob a ótica de construção e valorização, essas medidas permitem uma liberdade arquitetônica que lotes menores não entregam, facilitando o aproveitamento da ventilação natural e a execução de projetos com recuos generosos. A proximidade com centros de compras, escolas e farmácias garante que a rotina funcional aconteça em um raio curto de distância, um fator determinante para a liquidez do patrimônio a longo prazo.

A segurança é tratada aqui como um fundamento, com portaria e ronda operando ininterruptamente, o que traz a tranquilidade necessária para quem planeja uma residência definitiva. O condomínio entrega uma estrutura de convivência prática, incluindo mini mercado interno para necessidades imediatas e áreas esportivas que vão do tênis às quadras de areia. Diferente de empreendimentos que focam apenas no lazer sazonal, o Santa Clara foi projetado para o uso diário, com academia equipada e espaços comuns que atendem tanto ao trabalho quanto ao descanso. É uma escolha técnica para quem busca um endereço sólido, onde o custo fixo de manutenção está alinhado ao nível de serviços oferecidos e à qualidade do ambiente ao redor. Caso faça sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para verificar a topografia e a incidência solar do lote.
Áreas Comuns
Estacionamento Visitantes
Piscina Adulto e Infantil prainha
Solarium e Bangalôs
Mini Mercado
Lazer
Área Gourmet com Churrasqueira
Espaço Fitness
Playground
Quadra de Areia
Quadra de Tênis
Quadra Poiliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Açougue/Pet shop/Comércio em Geral
Shopping Center/Supermercados
Escola/Farmácia/Bares e Restaurante
Segurança
Portaria 24h
Ronda e Segurança 24 horas

Mapa de Localização

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