Abrir as persianas elétricas e dar de cara com a vista panorâmica de Indaiatuba resume bem o que é morar no Edifício Aurora. Com entrega prevista para 2026, este apartamento de 100m² foi pensado para quem não quer mais perder tempo com reformas de atualização ou adaptações improvisadas; aqui, a infraestrutura para ar-condicionado já está pronta e o acabamento em porcelanato define o tom de sobriedade do espaço. A planta com três dormitórios funciona para a dinâmica de uma família que precisa de silêncio na suíte master, mas não abre mão da integração entre a cozinha e as salas para receber pessoas. É o tipo de imóvel que resolve a vida prática: tem entrada de serviço independente, lavabo para as visitas e duas vagas de garagem garantidas, tudo dentro de um terreno de 20 mil metros quadrados que se comporta como um clube particular.

O diferencial para quem enxerga o imóvel como patrimônio está no que acontece além da porta de entrada. Ter quadras de tênis, squash e futebol society, além de um coworking e mini mercado no condomínio, elimina a necessidade de tirar o carro da garagem para as tarefas básicas ou para o lazer de fim de semana. A localização coloca você a poucos minutos de escolas, shoppings e farmácias, garantindo a liquidez de um investimento em uma das regiões que mais se valorizam no interior paulista. Se o seu critério de escolha envolve segurança 24 horas e uma estrutura técnica que suporte o crescimento da sua família nos próximos anos, este projeto merece uma análise mais detalhada da planta e das condições atuais. Caso faça sentido para o seu planejamento, podemos conversar sobre os próximos passos.

🏢 Empreendimento Aurora – Indaiatuba/SP
Empreendimento de alto padrão da Masotti, implantado em um terreno de 20.000 m², com projeto paisagístico diferenciado e ampla área de lazer.

📐 Dados Gerais

✅ Terreno: 20.000 m²
✅ Área permeável: 4.172,71 m² com árvores nativas e frutíferas
✅ Área construída: 64.767,46 m²
✅ 461 apartamentos
✅ 4 torres com 20 pavimentos
✅ 2 elevadores por torre
✅ 6 apartamentos por andar

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🏡 Tipologias

Apartamentos Padrão

✔️ 3 dormitórios (1 suíte)
✔️ 2 banheiros
✔️ Varanda gourmet

Canto (Aptos 1, 3 e 6)

* Área privativa: 100,85 m²
* 220 unidades

Canto (Apto 4)

* Área privativa: 101,18 m²
* 75 unidades

Meio (Aptos 2 e 5)

* Área privativa: 101,18 m²
* 148 unidades

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🌿 Apartamentos Garden

Garden Canto (Apto 1)

* 100,85 m² internos + 34,78 m² de garden
* Área total: 135,63 m²
* 4 unidades

Garden Canto (Apto 3)

* 100,85 m² internos + 34,99 m² de garden
* Área total: 135,84 m²
* 4 unidades

Garden Canto (Apto 4)

* 101,18 m² internos + 41,47 m² de garden
* Área total: 142,65 m²
* 2 unidades

Garden Canto (Apto 6)

* 100,85 m² internos + 41,26 m² de garden
* Área total: 142,11 m²
* 2 unidades

Garden Meio (Apto 2)

* 101,18 m² internos + 47,26 m² de garden
* Área total: 148,44 m²
* 4 unidades

Garden Meio (Apto 5)

* 101,18 m² internos + 51,38 m² de garden
* Área total: 152,56 m²
* 2 unidades



🌟 Áreas Comuns e Lazer

✅ Delivery Room
✅ Market
✅ Salão de Festas
✅ Salão de Jogos
✅ Praça do Espelho D’Água
✅ Pet Place
✅ 2 Playgrounds
✅ Fireplace
✅ Espaço Kids
✅ Coworking
✅ Churrasqueira
✅ 2 Casas de Campo com piscina
✅ Oficina
✅ Praça das Jabuticabeiras
✅ Bicicletário
✅ Piscina com 2 raias (25 m)
✅ Piscina infantil
✅ Prainha
✅ Piscina com hidro
✅ Pergolado
✅ Academia
✅ Spinning Room
✅ Pomar
✅ Vestiários
✅ Sauna seca e úmida
✅ Quadra poliesportiva
✅ Burger House
✅ Quadra de Beach Tennis
✅ Home Cinema
✅ Pub



🚗 Garagens
✔️ 961 vagas no total

* 2 vagas por apartamento
* 14 vagas PCD para moradores
* 452 vagas descobertas para moradores
* 39 vagas para visitantes (2 PCD e 2 idosos)
* 470 vagas cobertas para moradores
* 5 vagas elétricas (com infraestrutura para futura ampliação)

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✨ Diferenciais do Apartamento (101,18 m²)

✔️ 3 dormitórios (1 suíte)
✔️ Varanda gourmet ampla com ralo e ponto de gás para churrasqueira
✔️ Infra para ar-condicionado nos dormitórios e sala
✔️ Fechadura eletrônica na porta de entrada
✔️ Tomadas USB nos dormitórios
✔️ Ponto para chuveiro a gás
✔️ Medição individual de água
✔️ Infra para aquecimento a gás
✔️ Ponto para filtro de água
✔️ Ponto para máquina de lavar louça
✔️ Lavanderia isolada
✔️ Nichos embutidos nos banheiros
✔️ Piso cerâmico nos banheiros e paredes do box até o teto




 

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✅ Mais de 30 itens de lazer.
✅ Apartamentos de 100 a 152 m².
✅ Todas as unidades com 3 dormitórios e varanda gourmet, e possibilidade de 2 suítes.
✅ 2 vagas por apartamento.
✅ 4 torres com apenas 6 unidades por andar e 2 elevadores por torre.
✅ Infraestrutura moderna, possibilidade múltiplas para personalização.
✅ Excelente potencial de valorização em Indaiatuba.

Estr.-Chafic-José-SaiF---Jardim-Dr.-Carlos-Augusto-de-Camargo-Andrade,-2º-andar,---,-13337-060
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie um WhatsApp para:
(19) 99747-6900 Marcelo Gruppi