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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Jardim Quintas da Terracota, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 514,00 m², terreno 1.252,00 m²

R$ 5.490.000,00
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Código: CC005
Endereço: Alameda Frei Sampaio, 40
Complemento: O06
Bairro: Jardim Quintas da Terracota
Condomínio: TERRACOTA
IPTU: 921,00
Condomínio: R$ 940,00
Área Construída: 514,00 m²
Área Terreno: 1.252,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 7
Vagas: 6
Salas: 4
Valor por m²: R$ 10.680,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
corretor-img
Marcelo Gruppi CRECI: 142.820-F

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Descrição do Imóvel

Ao entrar na casa, a primeira sensação é de amplitude real, resultado de um projeto que reservou mais de 1.200 m² de terreno para equilibrar construção e respiro visual. O olhar atravessa as salas integradas e alcança a vista panorâmica da cidade, um cenário que se torna parte do cotidiano através das grandes aberturas em vidro e das portas balcão nos dormitórios. A planta de 514 m² foi executada com foco na funcionalidade de longo prazo: as quatro suítes já contam com marcenaria planejada e persianas elétricas, eliminando a necessidade de grandes intervenções pós-compra. É um imóvel pensado para quem entende que o luxo está na facilidade de circulação e na qualidade dos acabamentos, como o porcelanato de grande formato e o sistema de aquecimento solar já operante.

A decisão de investir no Terracota passa pela solidez da infraestrutura entregue. Além das seis vagas de garagens e do amplo escritório isolado para o trabalho remoto, a casa tem energia fotovoltaica, um detalhe técnico que demonstra a preocupação com a eficiência energética e a valorização do patrimônio ao longo dos anos. A área externa funciona como uma extensão da área social, unindo o gourmet planejado à piscina com cascata e um quintal generoso, raro de encontrar em condomínios mais densos. Morar aqui significa ter acesso a um suporte de lazer que inclui quadras de tênis, coworking e segurança 24 horas, garantindo que a rotina da família aconteça em um ambiente controlado e reservado na região de Indaiatuba. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos deste projeto, os agendamentos estão disponíveis para visitas guiadas.
Áreas Comuns
COORKING
Estacionamento Visitantes
Piscina Adulto e Infantil prainha
Fire Place/Mini Horta
Solarium e Bangalôs
Mini Mercado
Áreas Privativas
Aquececimento Solar
Ar Condicionado
Área de Serviço
Área Gourmet com Móveis Planejados
Área Serviço com Móveis Planejados
Banheiros com Móveis Planejados
Banheiro na Área gourmet e Piscina
Churrasqueira
Closet com Móveis Planejados
Cozinha com Móveis Planejados
Despensa
Dormitório com Móveis Planejados
Entrada de serviço
Escritório
Lavabo
Persiana Elétrica
Interfone
Móveis planejados
Piscina Privativa/Cascata
Preparação Energia Fotovoltaica
Porcelanato
Porta Balcão nos dormitórios.
Quintal
Roupeiro
Sala Estar/Jantar/Visitas/TV
Suíte com Móveis Planejados
Suíte Master
Suíte Master com Móveis Planejados
Vista Panoramica
Vista para a Cidade
Características
Banheiro da piscina com chuveiro
Vagas de Garagens Descobertas
Vagas de Garagens Cobertas
Acesso à deficientes
Água quente
Esquadrias Automatizadas
Cômodos
Escritório
Copa
Despensa
Área de Serviço
Lazer
Área Gourmet com Churrasqueira
Brinquedoteca
Espaço Fitness
Ofurô
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quadra de Tênis
Quadra Poiliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Proximidades
Açougue/Pet shop/Comércio em Geral
Shopping Center/Supermercados
Escola/Farmácia/Bares e Restaurante
Segurança
Portaria 24h
Ronda e Segurança 24 horas

Pontos Fortes

  •  SALA DE ESTAR E JANTAR AMPLAS E INTEGRADAS
  • ESCRITÓRIO PRIVATIVO
  • COZINHA TODA EQUIPADA COM GELADEIRA, FORNO, MICRO-ONDAS, LAVA LOUÇAS, COM PLANEJADOS
  • DESPENSA GRANDE
  • LAVANDERIA ESPAÇOSA COM PRATELEIRAS
  • 4 AMPLAS SUITES TODAS COM MÓVEIS PLANEJADOS
  • SUÍTE MASTER COM CLOSET ESPAÇOSO E BANHEIRA DE IMERSÃC
  • AMPLA ÁREA GOURMET TODA PLANEJADA
  • PISCINA COM TROCADOR DE CALOR
  • SAUNA INTEGRADA COM PISCINA, COM BANHEIRO COMPLETO (COMBINANDO COM D ⁃ ESPAÇO PARA ACADEMIA COM BANHEIRO
  • JARDIM IDEAL PARA CULTIVO DE POMAR E PAISAGISMO
  • AR CONDICIONADO INSTALADO EM TODOS OS AMBIENTES
  • SISTEMA DE AUTOMAÇÃO COMPATÍVEL COM ALEXA

Observações

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