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Detalhes do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Loteamento Park Gran Reserve, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 173,84 m², terreno 209,73 m²

R$ 1.464.500,00
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Código: SOC008
Endereço: Rua Francisco de Aquino, 83
Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
Condomínio: GRAN RESERVE
IPTU: 241,61
Condomínio: R$ 287,91
Área Construída: 173,84 m²
Área Terreno: 209,73 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 3
Corretor Responsável
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Marcelo Gruppi CRECI: 142.820-F

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Descrição do Imóvel

As esquadrias automatizadas e as portas balcão nos dormitórios mudam completamente a dinâmica das manhãs nesse sobrado, permitindo que a luz natural e a vista panorâmica da cidade entrem sem esforço logo cedo. Com uma construção de 173 m² bem distribuída, o imóvel já entrega a marcenaria planejada pronta na suíte, cozinha e até na área de serviço, o que poupa meses de obras e ajustes pós-mudança. O piso laminado nos quartos traz o acolhimento necessário para o descanso, enquanto o porcelanato nas áreas sociais garante a praticidade que uma casa com piscina privativa e cascata exige no dia a dia. É um projeto pensado para quem busca solidez patrimonial em um terreno de 200 m², onde a integração entre as três salas e o espaço gourmet com churrasqueira permite receber pessoas sem apertos.

Viver no Gran Reserve significa ter a conveniência de um mini mercado e áreas de lazer como quadras de tênis e futebol society a poucos passos, mas com a tranquilidade de uma portaria 24 horas que realmente funciona. O quintal privativo, somado à infraestrutura de lazer do condomínio que inclui pet place e academia, resolve a rotina de quem precisa de espaço para os filhos ou animais de estimação sem abrir mão da segurança. É o tipo de endereço em Indaiatuba que se consolida pela localização próxima a escolas e comércios essenciais, garantindo que o investimento se valorize enquanto sua família aproveita o conforto de uma casa pronta, com espera para split instalada e acabamentos que suportam o uso real de uma residência permanente. Se você busca o equilíbrio entre o silêncio de um condomínio fechado e a praticidade urbana, vale a pena agendar um horário para percorrer os ambientes.
Áreas Comuns
Bicicletário
Estacionamento Visitantes
Piscina Adulto e Infantil prainha
Fire Place/Mini Horta
Solarium e Bangalôs
Mini Mercado
Áreas Privativas
Área de Serviço
Área Gourmet com Móveis Planejados
Área Serviço com Móveis Planejados
Banheiros com Móveis Planejados
Banheiro na Área gourmet e Piscina
Churrasqueira
Cozinha com Móveis Planejados
Entrada de serviço
Espera para Split
Interfone
Móveis planejados
Piscina Privativa/Cascata
Piso Laminado
Porcelanato
Porta Balcão nos dormitórios.
Quintal
Sacada na Frente/Fundos/Lateral
Sala Estar/Jantar/Visitas/TV
Suíte com Móveis Planejados
Vista Panoramica
Vista para a Cidade
Características
Vagas de Garagens Descobertas
Acesso à deficientes
Esquadrias Automatizadas
Cômodos
Área de Serviço
Lazer
Área Gourmet com Churrasqueira
Campo Futebol Society
Brinquedoteca
Espaço Fitness
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quadra de Tênis
Quadra Poiliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Proximidades
Açougue/Pet shop/Comércio em Geral
Shopping Center/Supermercados
Escola/Farmácia/Bares e Restaurante
Segurança
Portaria 24h
Ronda e Segurança 24 horas

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