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Detalhes do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Loteamento Park Gran Reserve, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 176,49 m², terreno 200 m²

R$ 1.300.000,00
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Código: SOC028
Endereço: Avenida Mario Gil, 10
Complemento: Q28 L24
Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
Condomínio: GRAN RESERVE
IPTU: 220,00
Condomínio: R$ 315,00
Área Construída: 176,49 m²
Área Terreno: 200 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 1.300.000,00
Corretor Responsável
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Marcelo Gruppi CRECI: 142.820-F

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Descrição do Imóvel

A luz da tarde entra pelas persianas elétricas e preenche o pé-direito alto das salas integradas, dando uma dimensão real da liberdade que é morar em um sobrado planejado para a rotina fluir. Não existe aquela sensação de espaços apertados; aqui, a cozinha se conecta visualmente com a área gourmet e o quintal, permitindo que você acompanhe o movimento da casa enquanto o café passa ou o almoço é preparado. É um projeto que entende a dinâmica de quem precisa de um escritório silencioso para trabalhar, mas não abre mão de ter três suítes privativas no andar superior, garantindo que o descanso da família seja preservado mesmo quando há visitas no andar de baixo.

Investir em um imóvel recém-construído no Park Gran Reserve é, antes de tudo, uma decisão de patrimônio para quem já conhece o ritmo de valorização de Indaiatuba. A estrutura entrega facilidades que se tornam essenciais com o tempo, como a infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento solar, além da entrada de serviço independente que traz praticidade no dia a dia. Do lado de fora, a segurança da portaria 24 horas e a proximidade com o centro comercial da cidade trazem a tranquilidade de saber que a logística familiar está resolvida. Se quiser entender como a planta se acomoda ao seu momento atual, podemos agendar um horário para você caminhar pelos ambientes.
Áreas Comuns
Estacionamento Visitantes
Piscina Adulto e Infantil prainha
Fire Place/Mini Horta
Mini Mercado
Áreas Privativas
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha Integrada
Cozinha integrada com área gourmet
Despensa
Entrada de serviço
Escritório
Espera para Split
Infra estrutura Ar Condicionado
Lavabo
Persiana Elétrica
Interfone
Porcelanato
Porta Balcão nos dormitórios.
Quintal
Preparada para Aquecimento Solar
Sala Estar/Jantar/Visitas/TV
Vista Panoramica
Vista para a Cidade
Características
Vagas de Garagens Descobertas
Vagas de Garagens Cobertas
Acesso à deficientes
Esquadrias Automatizadas
Cômodos
Escritório
Área de Serviço
Lazer
Área Gourmet com Churrasqueira
Campo Futebol Society
Espaço Fitness
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quadra de Tênis
Quadra Poiliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Açougue/Pet shop/Comércio em Geral
Shopping Center/Supermercados
Escola/Farmácia/Bares e Restaurante
Segurança
Portaria 24h
Ronda e Segurança 24 horas

Pontos Fortes

OPÇÕES DE LAZER E ESPORTE
  • PISCINAS: ADULTO E INFANTIL.
  • ESPORTES: QUADRA DE TÊNIS, QUADRA POLIESPORTIVA E CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY (GRAMADO) COM ÁREA DE CHURRASQUEIRA INTEGRADA.
  • FITNESS E BEM-ESTAR: ACADEMIA MODERNA E EQUIPADA.
  • CONVIVÊNCIA: SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET E QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRA.
  • FAMÍLIA E PETS: PLAYGROUND INFANTIL E ESPAÇO PET (PET PLACE).
  • NATUREZA: TRILHAS PARA CAMINHADA, EXTENSAS ÁREAS DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL, MATAS PRESERVADAS E LAGOS ORNAMENTAIS COM PAISAGISMO

Observações

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