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Detalhes do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Jardim Cidade Jardim, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 150 m², terreno 173,35 m²

R$ 1.335.000,00
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Código: SOC025
Endereço: Avenida João Ambiel, 1657
Complemento: CONDOMÍNIO CASABELLA - CASA 63
Bairro: Jardim Cidade Jardim
Condomínio: CASABELLA
IPTU: 1.280,98
Condomínio: R$ 522,96
Observação Valor: IPTU ANUAL
Área Construída: 150 m²
Área Terreno: 173,35 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 3
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
corretor-img
Marcelo Gruppi CRECI: 142.820-F

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Descrição do Imóvel

A sensação ao entrar neste sobrado é de que cada metro quadrado foi pensado para o uso real da família, fugindo de espaços ociosos. A integração entre a cozinha e a área gourmet com churrasqueira flui naturalmente para o quintal, onde a piscina privativa com cascata e a vista aberta para a cidade criam um ambiente de privacidade difícil de encontrar em condomínios vizinhos. São 150 m² de área construída que entregam praticidade imediata: os móveis planejados já estão instalados na suíte, nos dormitórios e na cozinha, e as persianas elétricas nas portas balcão garantem o conforto térmico e acústico necessário para quem valoriza o descanso.

O projeto técnico sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. A estrutura conta com preparação para energia fotovoltaica, escritório isolado para o cotidiano de trabalho e entrada de serviço independente, o que organiza a logística da casa sem interferir na área social. No Jardim Cidade Jardim, o Casabella oferece uma estrutura de conveniência que inclui desde mini mercado interno até segurança com ronda 24 horas, em uma localização que facilita o acesso a escolas e serviços essenciais de Indaiatuba. É uma escolha segura para quem busca um imóvel pronto, com manutenção em dia e acabamentos que resistem ao uso constante. Se os detalhes técnicos e a planta atendem ao seu planejamento, agende uma visita para avaliar pessoalmente a qualidade dos materiais e o aproveitamento solar do terreno.
Áreas Comuns
Bicicletário
Estacionamento Visitantes
Piscina Adulto e Infantil prainha
Fire Place/Mini Horta
Solarium e Bangalôs
Mini Mercado
Áreas Privativas
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Área Gourmet com Móveis Planejados
Churrasqueira
Cozinha com Móveis Planejados
Cozinha Integrada
Cozinha integrada com área gourmet
Despensa
Dormitório com Móveis Planejados
Entrada de serviço
Escritório
Lavabo
Persiana Elétrica
Interfone
Móveis planejados
Piscina Privativa/Cascata
Preparação Energia Fotovoltaica
Porta Balcão nos dormitórios.
Quintal
Suíte com Móveis Planejados
Vista Panoramica
Vista para a Cidade
Características
Vagas de Garagens Cobertas
Acesso à deficientes
Cômodos
Escritório
Despensa
Área de Serviço
Lazer
Área Gourmet com Churrasqueira
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quadra Poiliesportiva
Salão de Festas
Sauna
Proximidades
Açougue/Pet shop/Comércio em Geral
Shopping Center/Supermercados
Escola/Farmácia/Bares e Restaurante
Segurança
Portaria 24h
Ronda e Segurança 24 horas

Pontos Fortes

- Sala de Tv integrada com a sala de iantar
- Lavabo
* Cozinha com balcão americano conectando com a sala de ian ⁃ Lavanderia nova separada da cozinha
⁃ Escritório privativd
- 3 dormitórios sendo 1 suíte
⁃ Varanda gourmet
- Piscina
- Energia fotovoltaica
TODOS OS AMBIENTES COM MÓVEIS PLANEJADOS

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